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為什么電子商務(wù)對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)需求大？

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電子商務(wù)對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求繼續(xù)增加，究其原因有以下兩點(diǎn)：

一方面，自建物流已具備規(guī)模效應(yīng)的大型電商將繼續(xù)堅(jiān)持其自建自營(yíng)策略，從而削弱電商對(duì)公共型現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃需求。大型電商從最初的部分自建物流到全方位布點(diǎn)全面自營(yíng)物流，進(jìn)而發(fā)展到當(dāng)前個(gè)別已初具規(guī)模的大型電子商務(wù)企業(yè)開(kāi)始嘗試向第三方開(kāi)放物流平臺(tái)。

另一方面，自營(yíng)物流越來(lái)越高的進(jìn)入壁壘，令多數(shù)電商尤其是中小規(guī)模電子商務(wù)企業(yè)對(duì)社會(huì)化第三方物流的依存度不斷提升，從而不斷提升公共型物流倉(cāng)儲(chǔ)的租賃需求。易商集團(tuán)首席執(zhí)行官沈晉初表示，專(zhuān)業(yè)物流開(kāi)發(fā)商及其他意圖進(jìn)入現(xiàn)代物流設(shè)施供應(yīng)的企業(yè)不僅面臨著現(xiàn)有大型電商自營(yíng)物流先發(fā)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)生的阻礙，更需要克服土地資源日益稀缺、拿地難度日益增加、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)所需資金及學(xué)習(xí)成本高企等障礙。